Como visitar um imóvel sem erros: 7 dicas essenciais

Ao visitar o apartamento à venda em Perdizes, verifique o estado geral, a ventilação, qualidade do sistema elétrico e funcionamento de portas e janelas. Fazer testes para verificar se o chão não possui leves elevações é crucial, pois isso pode prejudicar a colocação dos móveis ou exigir o uso de calços para garantir que fiquem retos.

 

Toda a vistoria precisa ser completa e nenhum aspecto pode ser deixado de fora para evitar as indesejadas surpresas. E, sempre que possuir dúvidas a respeito do imóvel, fale com o corretor para receber as devidas explicações e se sentir mais seguro de que essa é uma boa escolha a se fazer.

O que olhar ao visitar um imóvel?

Portas, janelas, iluminação, piso e qualidade das tomadas são alguns dos itens que precisam ser criteriosamente verificados durante a sua visita ao apartamento 4 dormitórios em Perdizes. Fazer testes com aparelhos elétricos, por exemplo, é uma maneira de ter certeza que a fiação é funcional e não apresenta falhas que prejudiquem a sua rotina se escolher o imóvel para viver.

Visite o imóvel durante o dia

Faça uma visita ao imóvel durante o dia para conseguir verificar todas as características necessárias, como pintura, possíveis sujeiras, manchas e falhas. Com a claridade, você também consegue verificar se a iluminação natural entra em quantidades suficientes ou não.

Faça várias visitas

Antes de tomar uma decisão, faça diversas visitas no imóvel para ter certeza de que tudo está correto. Se ficar com dúvidas, questione ao corretor o que desejar e anote o que for falado para conseguir pensar com tranquilidade e conseguir escolher o imóvel com mais segurança.

Preste atenção no estado de conservação

Fique atento quanto ao estado de conservação do imóvel, pois se for um pouco mais antigo, as chances de não estar em perfeitas condições são maiores. Isso poderá exigir uma reforma, caso goste do apartamento e queira ficar com ele mesmo com os problemas observados.

Observe bem a estrutura

Observe as vigas, encontre possíveis infiltrações, rachaduras ou excesso de umidade nas paredes. Teste tanto a parte elétrica quanto a hidráulica para ter certeza que o apartamento não apresenta nenhum problema e funciona perfeitamente, mesmo que tenha alguns anos desde a finalização da construção.

Conheça bem o bairro do imóvel

Visite o bairro em que se encontra o imóvel para verificar se existem pontos comerciais próximos, se há hospitais, áreas de lazer, policiamento e transporte. Durante a sua visita ao local, é crucial perguntar ao corretor cada uma dessas informações, pois ele poderá te mostrar tudo o que quiser verificar.

Tire fotos e faça vídeos

Tire fotos do imóvel e do estado em que ele se encontra. Grave vídeos, caso ache necessário, pois é uma maneira de encontrar possíveis falhas que tenham passado despercebido durante a sua visita ao local, além de ser uma chance de falar com a imobiliária que o apartamento tem problemas.

Verifique o condomínio 

No caso do apartamento, é indispensável fazer uma verificação em todo o condomínio a fim de ver como é a estrutura do local, se é espaçoso, é seguro e não apresenta problemas no funcionamento. É também a possibilidade de ver brevemente os vizinhos, conhecer a portaria e avaliar os demais serviços; como academia, playground e área de lazer.

Onde encontrar uma imobiliária em Perdizes para visitar um imóvel? 

A Mello Imóveis possui apartamento à venda em Perdizes que pode ser encontrado por meio do catálogo. Como existem diferentes modelos, o mais adequado é analisar as opções, fazer comparativos, verificar as características e encontrar qual é o mais adequado ao que deseja.

 

Se sentir dúvidas, você também pode entrar em contato com o corretor para perguntar sobre o bairro e como é a segurança local. Agendar uma visita também é permitido, o que te possibilita verificar a região pessoalmente para ter certeza de que este é o imóvel que precisa e se a região é tranquila.

 

Caso goste vá visitar um imóvel e escolha um apartamento no site da Mello Imóveis, basta inserir as suas informações no formulário no final da página para um profissional entrar em contato. Dessa forma, ele poderá falar mais a respeito do imóvel, diferenciais, preço, método de pagamento e combinar uma data e horário para você conhecer o seu futuro lar!

 

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